吸引500強企業入駐,建設國際地產項目。碧水環繞,四水歸堂中央,“中國尊”拔起。沿著CBD核心區的軸線向“中國尊”走去,剛進建築正門:建築基座形成壹個40米高的巨型拱門,頗具儀式感,“中國尊”地標的身份也很明顯。根據設計方案,此樓地下7層,地上108層,可容納辦公、公寓、酒店三種功能。地下將有商業,與其他CBD地塊的環形商業空間和連接地鐵的人行走廊相連。其中,大樓頂層的幾層設置了專門的餐廳和酒吧,可以對公眾開放,而最高壹層的頂部是全玻璃幕墻。
然而,該方案僅處於建築的概念設計階段。在中信中標後,會進壹步修改,最終方案會經過專家和多方論證後再施工。但毫無疑問,這座地標性建築將成為北京經濟發展的焦點,不僅因為它的地理意義,還因為中標方中信集團北京房地產公司對該建築未來商業發展的規劃,將使這座建築成為北京經濟形態的風向標。
集東方文化和先進理念於壹身的中國尊,最終為中信集團北京房地產公司拿下CBD核心區最大地塊的入場券。塵埃落定後回望競標過程,民族企業捧出文化大禮,中信勝出不僅是市場選擇,更是歷史必然。
談到中標,相關負責人認為中信首先在專業層面中標,中國尊設計風格突出、理念先進,民族企業通過建築設計詮釋中國文化,讓項目本身被賦予了深刻的內涵。此外,配套實施方案及相應的外圍規劃高效可行,投標方案實用、先進、以人為本。提出的立體交通框架、地下空間利用和商業設施完善,可以有效解決CBD地區現有的發展瓶頸。從區域長遠發展來看,Z15地塊具有特殊意義。
如果說CBD是北京經濟發展的前沿,那麽Z15地塊作為CBD核心區的中央地標,代表著北京經濟的制高點,必將吸引具有世界眼光的企業聚集於此。位列世界500強的中信集團,同樣具有世界級的眼光和氣魄,尤其有能力實施具有東方氣質的國際地產項目。中信集團在中國尊設計之初,就以吸引高端優質客戶入駐為出發點,以長期穩定增長的收入模式為目標。項目實施後,將為CBD的區域經濟發展提供可觀的推動力,最終將實現政府、終端客戶和入駐企業的雙贏效果。作為改革開放的見證者,中信集團將以央企的責任感,將“中國尊”打造成為具有裏程碑意義的歷史地標。——取“中國尊重”之意,建築設計彰顯中國特色。
尊,古代禮器。意思是崇拜,起身時雙手舉到頂,昂首挺胸。因此,設計師將“中國的尊重”作為北京第壹高樓的寓意:高聳入雲的建築展現了不屈不撓的精神,與“尊重”的表現不謀而合。而且尊重的是建築形態,這也是區別於北京常見的超高層建築的線性形態,讓這座建築在CBD核心區的摩天大樓中能清晰地體現出莊嚴的東方韻味。
當然,“中國尊重”的意義不僅僅體現在建築形式上,還因為其特殊的地理位置和作為北京最高的重任。因此,其建築本身也具有“尊”的內涵:這座以世界級城市為發展目標的北京CBD核心區最高地標建築,取“尊”之意,寓意這座建築以“尊”的時代顯赫地位,獻給“中國的禮物”。“中國尊”建築設計方案以專家評審總分第壹的成績在競標中脫穎而出。受到專家如此青睞,不僅在於建築形式的大氣之美,符合中國人的傳統審美,而且又不失時尚。因此被很多專家推崇為極具中國美學、反映世界潮流的當代建築風格。
Z15地塊為摩天大樓。摩天大樓的出現和建設始於西方,但它的發展和創新在東方方興未艾。所以Z15的設計也力求結合中國的特點。無論是“中國尊”的造型、竹編的機制,還是“孔明燈籠”的空間意圖、CBD核心的整體城市設計,都說明這是壹座源於中國文化、立足中國首都、體現北京未來的新建築。
元素1“尊”
Z15的建築構思源於中國傳統禮器之寶“尊”的形象。建築高聳入雲,顯示出不屈不撓的精神。其形狀自下而上自然收縮,形成穩重大氣的金融形象。同時頂部逐漸放大,獨自在雲端欣賞無限風光,最終形成中間有壹點點的雙曲線建築造型,使得這座建築屹立於CBD核心區的摩天大樓之間,能夠明顯體現出莊嚴的東方神韻。
元素2竹編
細看建築外觀,自下而上的菱形機制非常令人印象深刻,而這種機制的選擇源於中國傳統器皿之壹——竹器。自下而上層層鉆石的機制,既透露了竹編之美,又蘊含了荷花盛開之美。
元素3孔明燈籠
建築頂部的空間設計取自“孔明燈籠”的形象,建築群的空間錯落有致。在夜晚亮燈後的視覺感上,其通透輕盈的頂部空間正在逐漸上升,從而形成獨特的城市天際線輪廓,成為CBD騰飛的新起點。
元素4城門
從地域空間設計的角度,設計引入了“城門”的概念。從規劃的南向北看,許多超高層建築在中央綠軸兩側延伸。整體規劃具有很強的秩序感和導向性,突出綠軸終端的“中國尊重”,從而形成CBD核心區標誌性門戶的城市形態,也寓意北京城正站在壹個新的對話起點。
亮點1三層路網
在路網結構的規劃中,創新性地提出了建立立體步行交通系統的思路,包括地下、地面、屋頂花園三個層次的步行廊道,有效地統壹了軌道交通、商業、辦公產生的人流,通過景觀環境和建築設計形成室內外互動的公共空間。
重點2業務組織
在商業組織結構方面,充分考慮到貿易和金融是世界城市的關鍵組成部分,形成了三級清晰的商業組織流線:CBD地區-核心區內-建築集團。
亮點3 24小時總部辦公環境
資本的全球化使得全球金融市場處於24小時高速運轉的狀態。經濟全球化、金融全球化和入駐企業的業務需求促使Z15項目成為24小時金融平臺,為客戶提供全年無時差的24小時金融產品交易和金融信息發布服務。
亮點4速7星酒店和雲端餐廳
在大樓的頂部,有壹個特殊的餐廳和酒吧,可以向公眾開放。餐廳中間有壹個三層中庭,頂部是全玻璃幕墻。站在新北京之巔,妳可以仰望天空和雲彩,俯瞰寧靜的皇城和繁華的CBD。
亮點五低碳生態設計理念
Z15項目旨在成為北京綠色和可持續發展的典範。設計公司在規劃設計中貫徹低碳環保的理念,通過調整建築的高度結構和朝向,充分利用冬季陽光和夏季自然風的流動;建立區域能源系統,實現區域集中供冷供熱系統,降低能耗20%-40%。兼顧外觀與功能,剛柔並濟之美。
曲線美觀,也符合功能要求,充分考慮超高建築的安全需求。高約500米的“中國尊”由柔韌的弧線構成,所以雖然高大,卻雍容華貴,簡約的建築線條看起來十分柔和而剛勁。這種設計不僅是為了追求吸引人的視覺審美效果,也是為了構建合理的建築結構的考慮。曲線柔中帶剛,這個“剛”指的是北京春夏秋冬的大風。曲面立面和接近圓弧的角平面可以有效降低風荷載,建築頂部的通風/雕塑設計可以降低順風向和橫風向的荷載和加速度。“中國尊”在設計中充分考慮了這些因素,采用了有利的空氣動力學造型,如選擇合適的平面造型、曲面立面、改善邊角細節等。這些方法已被證明能有效地降低風荷載,並已應用於壹些超高層建築的設計中。所以,這也是專家們對“中國尊”廣泛認可的肯定:兼顧外觀與功能,建築風格鮮明且符合建築力學要求,充分考慮超高建築的安全需求。
除了在建築形式上充分滿足超高層建築的安全需求,在建築結構、構件等各個方面都充分考慮了安全,讓人感受到“尊華”,享受俯瞰首都的快感,絲毫不缺乏腳踏實地的安全感。由內而外的結構防線,夯實北京最高安全基礎。首先,在抗震方面,設計師已經充分考慮了結構體系的牢固性、構件的使用等各個方面。同時,考慮到該塔樓高度遠超我國設計規範中的相關限值,設計方表示可能需要在抗震超限委員會主持的專家評審後,進行整體結構的振動臺地震模擬試驗和關鍵部位的抗震性能試驗,以確保最佳的安全性。在超高層建築疏散設計方面,“中國尊”的疏散樓梯、疏散通道寬度、疏散距離等都嚴格按照規範要求進行設計,並將在進壹步設計中探索電梯輔助疏散的可行性。
此外,“中國尊”作為北京第壹高樓,不僅引領北京建築高度,更引領高端先進的建築理念。記者了解到,低碳環保的設計貫穿“中國尊”的所有細節,在未來的建築深度設計中將明確具體方案,在照明、散熱、保溫、用水、垃圾處理、通風等方面降低能耗。