購買二手房申請公積金個人住房貸款有兩種方式:
1.借款人直接向市資金中心申請貸款。
其辦理流程:在中心咨詢登記→提交申請材料→在中心受理審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽約→抵押登記→貸款資金發放→借款人按月還款→結清貸款→解除抵押。
第壹步，在中心咨詢，領取申請表:房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離婚的，應出具證明)在市資金中心進行預登記，以賣方名義持房屋所有權證、國有土地使用證原件，以及戶口本、身份證、結婚證原件領取公積金貸款申請表。
第二步:借款人應向市資金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告；
(4)買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；
(5)原賣方名下的房產證、國有土地使用證(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工提供單身證明。)
第三步:“中心”受理審批:市資金中心受理貸款申請人資料，審批確定貸款額度和期限。
第四步交易過戶:買賣雙方到房產局、國土局辦理“兩證”交易過戶手續。
第五步:簽訂合同:借款人持已過戶的“兩證”和契稅完稅發票(原件及復印件)，市資金中心向指定銀行出具貸款承諾函，簽訂借款合同、抵押合同等貸款文件，賣方在貸款銀行開立專用存款賬戶。
第六步:抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記，領取房產證。
第七步:放款:所有貸款手續辦理完畢後，市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃入賣方開立的存款賬戶。
第八步:按月還款:借款人按照借款合同的約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步:結清貸款:借款人結清最後壹筆貸款後，本人親自到貸款銀行，到櫃臺辦理還款結清手續。
第十步抵押註銷:借款人償還全部貸款本息後，持貸款銀行出具的結清證明和抵押註銷證明、原購房合同或房產證、個人身份證到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
2.借款人委托中介公司辦理手續。
第壹步，客戶直接找擔保公司或中介公司咨詢，拿到貸款申請表。
第二步:借款人向擔保公司或中介公司提交壹套完整的貸款資料，由擔保公司或中介公司送市資金中心審批。
第三步，市資金中心對貸款資格、金額、期限進行審批後，出具貸款承諾書。
第四步，擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方辦理房產證、土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂貸款、抵押合同，並與擔保公司或中介公司簽訂三方協議，提供擔保。
第五步房產證過戶後，市資金中心即可發放貸款資金，並通過銀行轉賬方式將貸款資金直接劃入賣方開立的存款賬戶，借款人從借款合同約定的次月起按月償還貸款本息。
第六步:擔保公司或中介公司為借款人辦理抵押登記手續，並將房屋所有權證交由貸款銀行保管備案。
二手房公積金貸款怎麽辦理？
二手房公積金貸款申請需要帶資料:
(1)貸款申請人、配偶、* *借款人、產權所有人身份證、戶口本原件及復印件，公積金賬號。未成年人需提供獨生子女證或出生證。以上人員必須到場並攜帶個人印章；(2)貸款申請人與借款人的結婚證:結婚證或離婚證原件及復印件，未婚者提供未婚證明；(3)不低於房價20%的首付款收款憑證；
(4)組合貸款應提供借款人和借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的借記卡原件及復印件；
6.二手房買賣合同原件；
⑦上佳身份證、房產證原件及復印件；房地產評估報告。1990(含)前二手房貸款金額超過總房價30%，1990後二手房超過總房價50%的，需由經辦機構認可的評估公司進行評估；⑨如果貸款擴展到家裏，提供貸款存折復印件。申請二手房公積金貸款，應當符合以下申請條件:
1.貸款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，申請貸款時處於繳存狀態。
2.經中心批準，緩繳的單位職工，建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請貸款。
3.貸款申請人可以是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
4.貸款申請人夫妻雙方均不得有未結清的公積金貸款記錄或政策性貼息業務記錄。
另外需要註意的是，各地對二手房公積金貸款的規定不盡相同，需要辦理二手房公積金貸款的，應以當地房產部門最新公布的相關規定為準。二手房公積金貸款應按以下程序辦理:
1.提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費；2、資料提交管理中心審批、初審；
3.初審合格後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核；4.經批準後，與公積金管理中心簽訂擔保合同，支付擔保費；5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶；
6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。
辦理二手房公積金貸款時，需要提供以下資料:
1.買家:身份證、戶口本、結婚證、學歷證、職稱證、公積金對賬單、外地戶口暫住證。
2.賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。
另外，辦理二手房公積金貸款時，所需費用包括:評估費、擔保費、貸款服務費等。
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二手房公積金貸款怎麽辦理？
二手房公積金貸款要按以下流程辦理:1。提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費；2、資料提交管理中心審批、初審；3.初審合格後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核；4.經批準後，與公積金管理中心簽訂擔保合同，支付擔保費；5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶；6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。辦理二手房公積金貸款時，需要提供以下資料:1。買家:夫妻身份證，戶口本，結婚證，學歷證，職稱證，公積金對賬單，外地戶口的話還需要暫住證。2.賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。另外，辦理二手房公積金貸款時，所需費用包括:評估費、擔保費、貸款服務費等。
二手房如何辦理公積金貸款和二手房如何辦理公積金貸款的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？