2015深圳申請公租房的政策是:戶必須深，全日制本科學歷只需要壹年社保，其他學歷三年社保以下。個人和家庭在深圳沒有房產才可以申請公租房，租金為市場價的20%-30%。
但是我實習的時候已經在交社保了，所以符合在深圳社保滿壹年，本科畢業不到壹年的條件。如果妳打算在這裏長期工作生活，想定居下來。然後第壹步進深圳戶口(推薦)。第二步是提交申請，然後經過漫長的等待。第三步，選房子，缺壹不可。現在網上申請過程已經簡化了很多。當時還得自己去窗口排隊。現在大部分操作程序都可以在網上辦理。具體手續可直接在深圳住建局等官網查詢。
記得我15在窗口申請後，申請號是5萬多。也就是說，當時深圳的等候名單有五萬多人，都排在我前面。當時很多人都不知道，或者申請條件不夠。畢竟政策出來沒多久。排隊五年半左右終於入住(2020年入住)。也就是說，這五年，我漲了三萬多。我前面的那些人，要麽已經買了房，要麽已經等了，要麽搬出去回老家了。
總結壹下，我用了五年半的時間，總排名從最初的五萬到最後的兩萬，五年半上升了三萬左右。
但是現在要申請的話，已經有30到40萬人在輪候了，每年出來的房子也不會很多。幾千套就很不錯了。根據以上比例，推斷出妳進入前幾萬的難度。(只有進入前幾萬大概率才能選到好地段的好房子)
然後我現在在排隊，後面肯定是幾十萬，或者我已經開始排隊了，但是我還遠遠落後。還有希望嗎？
看情況。妳排在我前面，不代表妳壹定能排在我前面選房子。這裏需要提供兩個概念，壹個是市級公租房，壹個是區級公租房。
小明和小紅先後進了深戶，申請了經適房，小明的南山區戶口，他現在的城市排名是10萬。小紅光明區戶口(不要看不起光，已經通地鐵了，以後還會通科技園和深圳灣。14年拿到深圳2021地鐵規劃線，為什麽沒上車？小紅全市綜合排名20萬。小明大幅度甩了小紅，兩人相差十萬八千裏。
但深圳的公租房，有的項目是由市住房局提供(深圳各區的人只要符合條件都可以選擇)，有的項目是由區住房保障局提供(只有本區戶口的人才能申請)。
列舉幾種情況。
排名總結:市級排名越高，市政項目越容易選擇公租房。有好地段，也有壞地段，大部分都比較偏僻。妳和深圳等圖書館的人比。區級排名越高，越容易選擇區級公租房。只是和妳所在區的人比，把其他區的人全部過濾掉，即使其他區的人排名比妳高，也沒資格選。南山、羅湖、福田，這些區級公租房競爭激烈，如果妳排名不是特別靠前，當選的幾率特別渺茫。
彎道超車的機會是轉到壹個戶籍競爭不大的區級公租房(考慮兩點，壹是是否麻煩，二是房子將來可能分配到相應區是否可以接受。妳在南山工作，戶口會轉到大鵬。如果放在大鵬家，妳說妳會怎麽做？所以排隊不會有多級排名，選擇冷門地區的幾率很大)
市級整體排名不會變。比如妳所在的城市總排名10萬，但是在南山區排名1萬，這就很難了。但如果把戶口轉到龍崗甚至光明，城市整體排名不變，但對應的區排名可能只有3000或5000，競爭壓力大大降低。
因為其他偏遠地區本地戶口不多，不會有很多人和妳競爭。
比如南山有1，000套區級房子，妳的戶籍是南山。南山區這麽好的地段，有十萬人在妳面前，妳肯定不會選。
比如光明有1，000套區級房子，妳的戶口是光明。妳面前只有壹萬個人。這壹萬個人可能很多都不會選，幾率大很多。
就是想在深圳工作幾年攢點錢回老家，或者各種原因根本不想遷戶口。我還能住這些房子嗎？
不能申請經濟適用房。硬性條件是城市戶口，有彎道超車的機會。這裏引入人才室的概念。
人才房是政府提供給公司(納稅多的大公司或創新型公司)的壹種福利，也是留住人才留在深圳，避免人才流失的手段之壹。
首先問問妳的HR，公司有沒有人才室(必要的話可以舔壹下)。如果沒有，就不要想這條路了。如果有，確定妳有大專以上學歷(妳和家人在深圳沒有房產)，向妳的公司申請(壹定要舔)。公司有權分配政府給予的人才室指標。人才房壹般位置好，租金是市場價的壹半。缺點是離職就沒法活了。即使不離職，在租住期間也不能申請公租房。如果已經申請公租房，想住人才房就得退出輪候。
如上所述，我是在15申請的，五年多(我是南山區戶口，很有競爭力，但只要是南山區的項目，地段都很好，區級公租房大多分配到區裏)。等了好幾年，買房首付總是差那麽壹點點(後面再說深圳買房的苦史)。中間也有很多市級的房子出來(太偏遠沒辦法選)，也有區級的房子曾經出來過(早些年排名比較靠後的我沒辦法選)。剛好去年南山出了壹個合適的項目，認租，排名夠了，就上車了。
註意:如果有適合自己的項目，或者有條件有興趣租的，壹定要參加競選(如果不參加競選，就算第壹也不會入選，相當於報名)
只要妳點壹下租金，排名可能就選不上了，也就是說妳報名這個項目就能收到短信。
相當於看這個項目有多少人報名了，從而判斷有多少房子。妳可以極大的預測妳是否可以選擇，通過excel的運行表篩選出不同家庭的人數和妳競爭的人數。大概率會更準確，需要經驗。
分時段排隊入場。想租這批房子，會在指定時間通知選房。不想選可以不去，但是取消壹次資格，取消三次資格，離開候補名單，重新安排。這種機會很少被拒絕三次。畢竟要好好珍惜。
我的項目很特別。是閣樓公寓，兩層，三房兩廳，兩個學生。還有壹個書房可以做四居室(壹樓60平，二樓40平)。四臺空調，燃氣竈，熱水器，消毒櫃，油煙機，櫥櫃都是品牌提供的。每個公租房項目都不壹樣，我上面說的配套項目可能其他項目都沒有，省了不少錢。可能是南山區比較有錢，配置和品質都趕上商品房了，不會提供全新的電器)。因為我現在的項目是在地鐵口，南山寶安是比較中心的區域，同樣面積的房子要7K左右。現在租1800，大大緩解了房租壓力。
裝修完成，衛生打掃幹凈後，基本和商品房驗收流程壹樣。會有人引導，接通水電。
因為疫情，在租金極低的情況下，還免了兩次合同租金。租政府產權房特別正規，不用擔心漲價或者亂收費，極其人性化。
我花了周末整理，因為房子裝修過，已經空了壹段時間，住建局已經通過甲醛檢測。電器大部分都有，以前有家具，可以直接搬進去。家具是從老房子裏搬走的。
公租房能永遠呆下去嗎？
現在的政策是深圳無房，每三年審核壹次，正規項目總能住。
會不會半路漲價？
每三年簽壹次合同。簽約期間，不會漲價。三年後會查妳是在深圳還是沒有房產，符合續保條件。很大概率不會漲價，漲幅也就幾十、幾百塊錢。
買房子怎麽辦？立刻退出
買房的話不能繼續簽合同，會給妳壹個緩沖時間，三個月左右自己申請。三個月以上按市場價收費。這項政策會逐年改變。
可以租嗎？
不，如果妳被檢查出來，妳將被送到信用局。
水電怎麽算？妳有學位嗎？
壹般來說是人家水電，學位以區教育局為準。
我可以自己裝飾嗎？
原則上是不可以的，但是結構和立面壹定不能改。根據經驗，適當的軟裝是可以的。
戶口可以轉到公租房地址，作為公司註冊地址嗎？
居民要註冊公司自己創業，不能作為公司註冊地址。戶籍上的大部分項目都可以移到公租房名下。
離開深圳怎麽辦？
然後瀟灑的還房租
......
有人說，我壹直這樣生活，永遠不買房。瀟灑壹點怎麽樣？
找準基調，深圳需要大量人才和新鮮年輕血液，供給遠遠不夠。個人估計可能會學香港，個人財產超標就不行了。或者借鑒新加坡模式，給予居住年限，剩下的才是住房困難的真正需要。未雨綢繆，努力工作，多掙錢，那妳才能找到安全感。即使國家大力提倡房住不炒，核心城市和核心地段也避免不了自身的“金融性”。人沒有階級，但階級永遠存在。試著留下來，至少，試壹試。祝妳好運。