最新報告顯示，新加坡私人公寓租金回報率在3%-4%之間，遠高於北方的廣佛。作為壹個城市國家，新加坡的社會經濟發展離不開外來的優秀人才。根據新加坡政府2013發布的人口產業報告，預計到2030年新加坡人口約為690萬，其中約250萬也是外來人口。
按照目前的人口替代率，新加坡每年必須新增1.5以上至25000名新公民和30000名以上新永久居民，才能保證人口的穩定增長。此外，新加坡作為壹個島國，只能依靠填海工程來擴大土地資源，但總需求非常有限。稀缺的土壤資源和不斷增長的人口保證了土地的價值。在目前政府部門有意抑制房價的情況下，新加坡的房市有很大的提升空間。
生態環境保護優秀，大城市相對智能化程度高。
在咨詢管理公司美世最新發布的全球宜居城市排名中，新加坡是亞洲最宜居城市。對於壹向以生態環境和城市規劃建設著稱的新加坡來說，這個結果並不意外。長期清新的空氣，水和食材的安全保障，大量的植被覆蓋，完備的交通和公共設施，都成為很多人安居樂業的首選地址。
此外，新加坡城市規劃建設的高智能化是另壹個吸引人的亮點。不同的理念，如社會發展單元的服務項目的網絡化，智能結算社區，使居民的生活更加方便快捷。
文化、教育、醫療設備世界領先。
海外科學研究最新報告顯示，2016上半年查詢新加坡房產的中國客戶中，超過三分之二的客戶表示子女教育是他們項目投資的動力，他的選擇是明智的。在全球經濟合作組織公布的2015年度中國教育領域排名中，新加坡位列全球第壹。中西結合、全方位、傳統的教學方式，正是很多家長希望孩子接受的理想教學模式。新加坡的醫療服務以其高質量而聞名於世。
近年來政府部門也大力推動診療經濟和醫療旅遊，經典靈感將新加坡打造成區域醫療中心。由於最重要的是靈活的競爭力，高質量的理論和實踐診療驗證了新加坡的發達水平和巨大誘惑，最終將成為樓市可持續發展的推進器。
項目質量保證，配套設施齊全。
新加坡的個人發展規劃需要經過嚴格的審查和監督。整個開發、設計、施工、驗收過程將近多年，質量是可以保證的。大部分公寓項目配套設施齊全，遊泳池、健身俱樂部、spa、燒烤區、活動場所都是公寓樓的標準配置，這在壹些國家並不多見。此外，新加坡的物業管理也是世界領先的，無論新舊房屋，全面和智能的服務項目可以使投資者充分體現安心和利潤。
借貸成本低，附加稅少。
根據外國人購房最新政策，外國投資者在新加坡購房需要繳納18%的合同印花稅。對於國外客戶，新加坡的貸款政策相對寬松，無門檻，費率低。首套房最高貸款額度80%。
新加坡投資買房的弊端新加坡的房地產是有使用壽命的。
新加坡的房屋所有權不是永久產權。在新加坡，房屋所有權分為三種:政府部門只有99年的房屋所有權，到期後歸政府部門所有；房地產商購買了有土地規劃的公寓樓後，只有99年的產權或者999年的兩種區劃；還有壹種是999年或永久屬於土地資源的住宅產權。
土地價格和經營規模
雖然收入停滯不前，但是地產商能匹配妳的實惠價位的唯壹辦法就是把企業做小賺錢。因此，房價很可能會保持很長壹段時間，而每平方米的價格繼續上漲。
外國人要交巨額房地產稅。
只有新加坡當地的中國公民可以購買公寓，但外國投資者不能購買申請。壹般來說，新加坡的公寓不會有短板，和中國的壹樣，會根據準入條件、資質、需求來購買。相當於中國的經濟適用房，很多新加坡人都定居在樓房裏，比公寓樓便宜。另外，在新加坡買房需要像在美國壹樣繳納巨額的房地產稅。
政策和法規致力於定義或實現需求。
物業管理服務可以限制，也可以直接限制，比如禁止外國人購買新加坡的土地資源。“額外買方合同印花稅”(ABSD)等相關規定，擡高了外國人在新加坡和新加坡人用SPR購買第二和第二資產的價格堡壘。買賣合同印花稅(SSD)是為了防止投機者在短時間內購買房產，也降低了“要求”，不符合事實。總債務償還率(TDSR)確保想購買房產的人確實買得起。