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長春市公積金貸款購買二套房有何規定

壹、長春市公積金貸款購買二套房有何規定

據長春市住房公積金管理中心個貸處相關負責人介紹,由於在人均居住面積標準及借款人家庭目前居住情況認定上尚不具備條件,所以長春市公積金貸款購買二套房政策上沒有調整。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的,購房首付款比例不得低於60%,貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。同時,長春市仍在執行停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款的規定。

長春市住房公積金管理中心的工作人員還告訴記者,住房公積金貸款中職工家庭已擁有的住房套數,各分中心應依據《長春市家庭購房申報表》和擬購房家庭(含未成年子女)已實際使用住房公積金個人住房貸款購買的成套住房數量(具體以通過住房公積金信息管理系統查詢的結果為準)進行綜合認定。如職工家庭已使用住房公積金個人住房貸款購買的住房數量多於申報的住房數量,應以前者為準。望采納。

二、使用公積金貸款首付會高很多嗎?

3月29日,長春市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》:職工結清首次住房公積金個人住房貸款滿2年後可申請第二次貸款,結清第二次住房公積金個人住房貸款滿5年後可申請第三次貸款;職工申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米(含)的,最低首付款比例為20%,超過90平方米不超過144平方米(含)的,最低首付款比例為30%,超過144平方米的,最低首付款比例為40%。同時還須符合職工使用住房公積金個人住房貸款次數、存量住房房齡等與之相關的最低首付款比例規定。政策還規定:職工申請住房公積金新建商品住房貸款有***同借款人的,單筆貸款最高額度為80萬元,無***

三、長春調整公積金貸款政策

近日,多個樓市熱點地區發布公積金新政。其中,吉林長春明確提出,提高多孩家庭公積金首貸額度,“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。

多地發布公積金新政

1月2日,長春市住房公積金管理中心發布《關於調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》明確,購房所在地在長春市主城區及開發區(不含雙陽區、九臺區):有***同借款人的,單筆貸款最高額度為90萬元;無***同借款人的為60萬元。對生育、撫養二孩、三孩的公積金繳存職工家庭,首次申請公積金貸款的,“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高10萬元;“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。

《通知》還明確,購房所在地在長春市雙陽區、公主嶺市:有***同借款人的,單筆貸款最高額度為65萬元;無***同借款人的為50萬元;公主嶺市自願繳存者30萬元。購房所在地在九臺區、德惠市、榆樹市、農安縣:有***同借款人的,單筆貸款最高額度為45萬元;無***同借款人的為30萬元。

廣州住房公積金管理中心日前發布的《廣州住房公積金管理中心關於繼續執行租房提取階段性支持政策的通知》提出,繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區域內無自有產權住房且租房自住,無租賃合同或租賃合同未登記備案的,租房提取限額繼續執行每人每月900元的標準。通知自2023年1月1日起施行,有效期1年。目前月提取額上限為9619元,該上限隨上壹年度職工月平均工資動態調整。

在此之前,廣州住房公積金管理中心規定,自2022年5月起,租房提取限額由每人每月600元提高至900元。

四、長春公積金最多貸多少?

《若幹措施》階段性調整長春城區住房公積金個人住房貸款單筆最高額度。在2022年12月31日之前,長春城區有***同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無***同借款人的為60萬元,長春城區有***同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬元、無***同借款人的為50萬元。(中新財經)