分析基金金融地產板塊配置邏輯

金融地產可以拆分為金融、地產，金融包括券商、銀行、保險、信托，地產就是房地產了。這些行業是偏向順周期的，經濟發展的越好它們基本越受益，小編在此整理了基金金融地產板塊配置邏輯，供大家參閱，希望大家在閱讀過程中有所收獲!

基金金融地產板塊配置邏輯

1、估值偏低，安全性高

不管是全A股橫向比較，抑或與國際數據相比，金融地產仍處於相對低估值的狀態，屬於市場上為數不多的價值窪地。

中證銀行指數市凈率0.66，地產等權指數市凈率6.54，都是歷史低位。

2、金融地產是傳統行業裏面的賺錢機器

雖然市場壹直diss金融地產，給予的估值也是壹低再低，但不可否認這是非常賺錢的行業，銀行保險房地產人人都離不開，壹生都要與之打交道。

3、金融地產的龍頭穩中有升

去年疫情那麽嚴重，銀行保險地產的龍頭都還能保持壹定的凈利潤增速，券商更是大賺特賺，有業績有增長的藍籌還是很適合多數人的。

目前金融地產板塊整體低估，無論從基本面、資金面、政策面來看，都具備很好的投資價值。短期看好金融和地產的估值修復機會;放眼中長期，隨著政策推進和業績超預期，越來越多的投資者會認識到這個板塊的價值並進行配置，從而帶來行業個股的超額收益機會。金融地產很可能是未來2-3年內最適合配置的主動選股行業之壹。

在篩選的過程中，還是優先選擇主動型基金，畢竟它們相對於指數超額收益更明顯。

哪些基金值得關註

1、大金融主題基金

這類主題基金除了重倉券商、銀行股，還會持有科技股和消費股，所以收益會比指數基金穩定，但在投資純粹度就略差了。其中工銀新金融從中短期來看表現比較好。

2、地產主題基金

在目前的市場中，指數型的地產主題基金有5只，分別跟蹤中證全指房地產指數和地產等權指數。主動管理型的基金則沒有專門的地產主題。

中證全指房地產指數由選取中證全指樣本股中的房地產行業股票組成，反映了房地產業股票的整體表現。

3、金融地產主題基金

這類基金有指數和主動管理兩類。

金融+地產方向大行業寬基，主要是全指金融地產、中證金融地產和滬深300金融地產這三只，歷史走勢差別不大，機構布局產品最多的是中證金融地產指數。

當然這是金融+地產大行業指數，什麽都有了，風險更分散壹些。不想選行業指數的，低估價值的上證50、基本面50、滬深300指數基金也可以。

主動管理基金主要有工銀金融地產混合、創金合信金融地產、華泰柏瑞新金融地產混合、中銀金融地產等。

其中創金合信的基金經理時間最短，2年多的管理時間，人員更換次數最多。工銀金融地產成立時間最長，是老牌的金融地產基金，也是規模最大的，接近100億。

投資者也可以根據短期、長期的業績和回撤進行篩選。

什麽是QDII基金

QDII是QualifiedDomesticInstitutionalInvestor(合格的境內機構投資者)的首字縮寫。它是在壹國境內設立，經該國有關部門批準從事境外證券市場的股票、債券等有價證券業務的證券投資基金。和QFII(QualifiedForeignInstitutionalInvestors)壹樣，它也是在貨幣沒有實現完全可自由兌換、資本項目尚未開放的情況下，有限度地允許境外投資者投資境內證券市場的壹項過渡性的制度安排。

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